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  • Q. 임차인이 부가가치세를 끈어달라고 하는데 입주는 7월에 하고 이달부터 해 주라고 하면 이달부터 돈을 받고 신고하면 되는지? 년 이천만원 미만이예요
    이** 님
    조회 : 1041건 답변 : 8건 23.11.03
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    김은해 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    안녕하세요, 은해 세무회계 김은해 세무사입니다 :)

    개인 사업자인 경우 수입 금액이 적다고 하더라도 내년 1월 25일까지 부가가치세 신고, 납부 하셔야 합니다.
    따라서 직접 홈택스, 가까운 세무서에 내방하시어 신고하시거나 세무전문가의 도움을 받으셔서 신고하시는 것을 추천드립니다.

    제 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다!

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    허진성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    수입금액과 무관하게 신고하셔야 합니다.

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    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    과세대상 소득이 발생한 경우 수입금액의 규모와 관계없이 부가가치세 및 종합소득세를 신고납부하여야 합니다.

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    주해석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    안녕하세요?

    금액이 적더라도 수입이 있고 세금계산서를 발급했으면

    꼭 신고납부를 하셔야 합니다

    감사합니다

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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    안녕하세요.

    주택임대업자라면 주택임대용역에 대해서는 일반적으로 면세용역에 해당되어 부가가치세가 포함되지 않습니다.
    상가임대업자라면 계약서에 명시된 일자에 임대료에 부가가치세가 포함되어 있는 금액으로 대가를 수취하고, 세금계산서 등 적격증빙을 임차인에게 발행해줘야 합니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

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    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    안녕하세요? 대표님들의 세무상황에 맞게 절세 컨설팅을 진행하고 있는 삼성세무회계 대표 박성진 회계사/세무사입니다.

    이번달부터 임대시작이시면 이번 달부터 세금계산서 발급하시면 됩니다

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    김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    답변후 1개월초과로 삭제합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    한진화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.11.03

    대표님

    수입금액이 적으셔도 부가세, 종소세는 신고납부하셔야 합니다
    7월부터 임대료는 납부하셨는데 부가세는 11월부터 달라고 하신다는 말씀이신가요?
    만약 7월부터 원하신다면 7월분의 부가세 받으시고 세금계산서 발행해 주시면 되십니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

부가가치세 감면 혹은 면제 여부는 해당 준비 자금의 양과는 무관하며, 주로 과세 대상 여부에 따라 결정됩니다. 일반적으로 부가가치세는 사업자가 판매한 상품이나 용역에 대한 가격에 부과되는 간접세이고, 그 세액은 결국 소비자가 부담하게 됩니다.

부가가치세는 월 1회 신고대상으로 일정 금액 이상의 공급가액을 기준으로 하는데, 이 금액 기준은 매년 정부에서 발표하는 검토기준에 따라 달라집니다.

다만, 임대업은 부가가치세 신고의 대상이 아닐 수 있는데, 건물 임대가 부가가치세 과세 대상이 아닌 면세사업자로 분류될 수 있죠. 물론, 요건을 만족하는 사업자는 신청을 통해 과세사업자로 전환할 수도 있습니다. 과세사업자로 전환하게 되면 부가가치세를 부과하고 이를 납부해야 합니다.

따라서 임대인이 부가가치세를 청구하려면 임대료에 부가가치세를 부과하고 이를 과세기간 종료 후 다음달 25일까지 신고하고 납부해야 합니다.

하지만 부가가치세 신고에 대한 정확한 법제나 방법은 변할 수 있으므로 해당 사항에 대해 세무사 등 전문가에게 문의하거나 국세청에 문의하는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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