찾아줘세무사

질문에 대한 답변은 전문가의 도움이 필요하며, 일반적인 상황에서의 해석을 제공하겠습니다. 단, 이 내용은 법적인 조언을 제공하는 것이 아님을 알려드립니다.

질문 1. 이미 차액에 대한 양도세를 낸 후 남은 금액으로 계약금과 중도금을 돌려주는 경우에도 양도차익 산정에 포함되기 때문에 양도세가 부과될 수 있습니다. 본인이 지불하는 양도세는 양도차익에서 계산됩니다. 따라서, 이중과세에 해당할 수 있습니다.

질문 2. 위로금에 대해서는 소득세법 기준으로 세금이 부과됩니다. 즉, 이와 같은 소득은 기타소득으로 분류되며, 여기에 대한 세율은 22%입니다. 하지만 지분율에 따라 토지 취등록세 및 기타 비용이 발생하는지 여부는 세무사 등의 전문가에게 문의하시는 것이 좋을 것이라고 판단됩니다.

다시 한번 강조하되, 이 내용은 일반적인 상황에서의 해석을 제공하는 것이며, 세부 상황에 따라 다르게 적용될 수 있으므로, 구체적인 상황에 대한 정확한 조언을 얻기 위해서는 세무사나 법률 전문가에게 상담해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.