안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
제가 어머니에게 명의 돌려드리면 증여세가 나오나요?
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일단, 현재 빌라의 소유권이전등기가 질문자님으로 되어 있는 것 같으니,
돌려드린다고 하지만, 다시 등기를 할때는 '증여'나 '매매'의 사유로 등기이전을 해야 되는데요.
부모자식간에는 매매가 원칙적으로 인정되지 않고 증여로 추정됩니다.(증여세법규정)
증여로 본다면 1억원의 시가로 가정한다면 약 5백만원 가량의 증여세가 부과되겠습니다.
양도는 인정되지는 않겠지만, 양도가 되려면 명확한 금융증빙이 있어야 하고
양도소득세 계산은 취득시 자료가 있어야 계산이 가능합니다.
어머니가 처음 빌라 취득할때 제 명의로 한것도 증여세가 나오나요? (취득시 증여세 신고 안함)
---> 이부분은 통장으로 예금등을 받은 부분을 증여로 보아야 하지만, 별개의 건입니다.
여기에는 좀더 상세한 상담이 필요해 보입니다.
저에게 별도 상담신청해 주시면 좋은 솔루션과
친절한 상담을 진행해 드리겠습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
