찾아줘세무사

이 경우에 “집을 아버지에서 어머니로 일부 증여”하는 것으로 볼 수 있습니다.

1. 먼저, 증여세의 계산을 위해 증여 대상인 집값을 파악해야 합니다. 집값은 공시지가와 시세 중 높은 가격으로 산정하므로, 이 경우에는 감정가 9.7억을 기준으로 합니다.

2. 아버지가 어머니에게 70%를 증여하는 경우이므로 증여 대상 금액은 9.7억의 70%인 6.79억입니다.

3. 증여세 금액은 증여받는 사람(어머니)의 증여재산의 합계와 증여세 공제액을 고려해서 계산됩니다. 증여세율은 기본공제(첫 1억원에 대해서는 10%, 다음 2억원까지는 20%, 추가로 3억원까지는 30%, 그 이상은 40~50%로 이르는 세율이 적용됩니다.)에 따라 결정되며, 전세대출이 그대로 유지되는 경우 주담대 금액에 따른 공제도 가능합니다.

4. 이렇게 계산된 증여세는 결국에는 과세표준, 증여세율, 증여세 감면 등 많은 변수에 따라 달라질 수 있으므로 구체적인 금액은 세무사나 법률 전문가 등에게 상담하는 것이 좋습니다.

상황에 따라 세제상의 혜택이 있을 수 있으므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 이 답변은 일반적인 사항에 관한 안내일뿐, 구체적인 증여세 계산에는 전문가와 상의해주시기 바랍니다.