찾아줘세무사

아파트 매도 시 비과세 요건은 아래와 같습니다.

1. 소유 주택수: 매도시점(계약일)을 기준으로 1주택만 소유하고 있어야 합니다.
2. 보유 기간: 매도일 기준으로 최근 2년 이상 소유하고 있어야 합니다.

아파트의 매매는 대체로 계약일 기준이므로 실제 등기일이 아닌 계약일을 기준으로 2년 간 보유하고 있어야 합니다. 또한 소유 주택수 역시 매도 계약 시점을 기준으로 합니다.

거주지 여부는 비과세 혜택에 영향을 미치지 않습니다.

따라서, 등기일이 2022년 7월인 경우라면 2024년 7월 이후에 아파트를 매도하면 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다.

단, 법령 변경 등으로 현 상황에서 예상되는 내용이며, 실제 거래 시점의 법령을 적용받게 됩니다.

자세한 사안은 세무사 등 전문가에게 상담 받아 확인하시는 것이 좋습니다.