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상생임대주택의 경우 복잡한 기준이 있으므로, 아래 사항을 확인하셔야 합니다.

1. 상생임대주택 지정을 받기 위해서는 주택소유자가 서울, 대전, 세종, 광주 등 전국 13개 광역시와 부천·시흥시에서 2주택 이상을 보유하면 안된다는 규정이 있습니다.
2. 첫 번째 임대차 계약에서 임차인이 거주하다가 퇴거한 주택을 다시 임대하는 것은 임대차신고가 가능합니다. 이 경우에도, 상생임대주택이 되려면 직전 임대차 계약으로부터 6개월 이내로 다시 임대를 시작해야 합니다.
3. 상생임대주택의 경우 신규계약은 직전임대료 대비 5% 이내인데, 이 조건은 맞는 것으로 보입니다.

준비하신 내용으로 보아 제시하신 사항에 부합하긴 하나, 다만 자세한 사항은 실제 아파트의 위치, 소유권 상황 등에 따라 달라질 수 있으므로 국토교통부 상담센터나 주택관리공단에 문의하시는 것이 좋을 것 같습니다.