찾아줘세무사

안녕하세요

나무세무회계 김동준세무사입니다.
그렇게 하시는게 좋을것 같습니다.
일반과세자가 되면 받은금액안에서 부가세를 납부해야하기 때문에
꼭 별도로 부가세 금액을 받으셔야 손해가 없습니다.

감사합니다.

안녕하세요^^
네 그러시면되세요

그리고 부가세붙여서 세금계산서 발행하시고
세입자분이 공제받으라고 말씀하시면되십니다

감사합니다

안녕하세요.
네 반드시 부가가치세 받는걸로 계약서 다시 쓰셔서 작성하시길 바랍니다.
그리고 세금계산서도 발행하셔서 진행하시길 바랍니다.


감사합니다.

-박기중세무회계사무소
대표 박기중세무사-

말씀드리면 되는거고 계약서까지는 새로 작성할필요없습니다

계약의 내용에 관한 것은 세법에서 정하는 부분이 아닌 민법에 따라 정하는 부분이므로

부가세를 받는 것으로의 변경, 계약의 내용의 변경은 임차인과 협의하여 진행만 하시면 되는 부분입니다.

다만 짚고 넘어갈 부분은 간이과세이던 기간에도 부가세는 임차인이 납부하고 있던 것으로

임대인인 문의자님께서 그냥 편의상 부가세를 포함하여 일괄 납부하던 것입니다.

안녕하세요 대표님

네. 일반과세자는 부가가치세 매입세액공제 효과가 간이과세자에 비해 크기 때문에 받으시는것이 좋습니다.

감사합니다.

안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
1. 간이과세자도 부가세를 받는 것이 원칙입니다.
2. 가능하다면 지금이라도 계약서를 재작성하시고 부가세수령 및 세금계산서 발행하시는 것이 좋겠습니다.
도움되셨기를 바랍니다.
고맙습니다.

안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

임대사업자가 간이과세자에서 일반과세자로 전환할 경우 세입자분께 말씀을 드리고 계약서를 다시 작성하여 부가가치세를 포함해서 받으셔야 합니다.

과세유형 통지서를 받으셨을때 유형이 변경되는 기간부터 계약서를 다시 작성하시고 부가가치세를 포함해서 받으신 다음에 신고 및 납부하시고,

임차인에게 임차료와 함께 지출한 부가가치세에 대하여 부가가치세 신고 후 환급 받으라고 안내주시는 것이 좋습니다.