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아파트를 양도하는 시기에 따라 주택마련 저축 공제를 받을 수 있는 조건이 달라집니다.

주택마련저축은 무주택자가 청약 신청을 위해 가입하는 것이라 원칙적으로는 주택을 보유하고 있는 경우 중도 해약해야 합니다. 하지만 양도소득세를 신고하고 납부하는 해의 결정신고기한일 이후에는 재산세의 과세대상에서 제외되므로 무주택자로 간주됩니다.

따라서, 2023년 11월 아파트 양도를 진행하였다면 양도소득세의 납부 기한인 2024년 5월31일까지는 주택을 소유하고 있는 것으로 간주되므로 주택마련저축 중도 해약이 필요합니다. 그 이후라면 무주택자로 간주되어 주택마련저축 공제를 받을 수 있습니다.

그러나 주택마련저축은 다른 저축등과 비교하여 세액공제 혜택이 크지 않아, 중도에 해약하지 않고 유지하더라도 세액 공제를 받을 수 있는 다른 저축을 활용하는 것이 현명한 방법일 수 있습니다.

세무 관련된 사항은 지역 세무서나 세무사에게 문의해보는 것이 좋습니다. 세법이 복잡하고 개인의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있기 때문입니다.