찾아줘세무사

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

우선 임대용역자체가 과세임대용역(주거용이아닌 사무실용)이라면
비사업자도 사업자로 등록을 해야 합니다.
그리고 부가가치세 신고를 해야 합니다.
부가가치세는 상대방에게 줘야 하는것은 맞습니다.

감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

상가임대업의 경우 비사업자일수는 없습니다.
사업자등록증이 있으나 세금계산서 발행을 하지 않거나 간이과세자로 생각됩니다.
상가임대는 사업자 등록증이 없더라도 사업자등록의 여부와는 불문하고 사업자에 해당합니다.
임대인이 일반사업자라면 세금계산서를 발급하여야하 하는 의무가 있으니 종이세금계산서라도 요청해보시고, 안되면 매입자 세금계산서 발행제도를 이용해 보시길 권유드립니다.
간이과세자라면 영수증을 수취하시거나, 종합소득세 신고시 통장계좌의 출금내역으로 전액을 비용처리하시면 된답니다.
부가가치세는 모두의 의무이므로 돌려 받는 방법은 없으며, 적법한 증빙을 수령후 매입세액공제를 받는 것이 옳습니다.
감사합니다.

안녕하세요 !

세금계산서 발행해달라는 요청해보셨나요?

발행안된다고 하는거면 임대인이 간이과세자라 그럴거에요

부가세는 받아야하기떄문에 부담하는 세금이 아니라 임차행위자체에 붙는 세금이므로

못받는데 억울하다 이런개념이 아닙니다.

우리는 아이스크림을 사먹으면서 부가세를 내지만 돌려받으려고 내는건아니잖아요 부가세는 개념이 그렇습니다 ㅜㅜ

월세 이체내역을 잘 정리하셔서 종합소득세때 비용으로 공제받으시면 되십니다.!

감사합니다 ^^

안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
1. 비사업자에게는 부가세를 지급하지 않습니다.
2. 사업자라면 세금계산서를 요구하실 수 있고, 그게 안되면 매입자발행세금계산서 신청도 고려해보시기 바랍니다.
도움되셨기를 바랍니다.
고맙습니다.

안녕하세요

임대인의 사업자 등록: 상가 임대업을 운영하는 경우, 임대인은 사업자로 간주됩니다. 사업자등록증이 있더라도 세금계산서를 발행하지 않는다면, 이는 법적 의무를 준수하지 않는 것으로 볼 수 있습니다.

세금계산서 발급 의무: 일반 사업자인 경우, 세금계산서 발급 의무가 있습니다. 종이 세금계산서를 요청하거나 필요한 경우 매입자 세금계산서 발행 제도를 이용하는 것이 좋습니다.

간이과세자의 경우: 간이과세자인 경우, 영수증이나 통장 거래 내역으로 비용을 증빙할 수 있습니다. 종합소득세 신고 시 이러한 증빙을 통해 비용 처리가 가능합니다.

감사합니다.