찾아줘세무사

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

증여나 부담부 증여는 모두 세금을 감수하고 계시는 거죠?
또한 양도인 경우에도 부자간, 배우자간은 원칙적으로 증여로
본다는 것오 이해하고 계시나요?
구체적인 것은 상황을 좀더 자세히 들어보고 조언을 해 드릴 수 있겠습니다.

필요하시다면, 저의
[주택취득자금조달 및 입주계획서] 상품을 이용해 주시기 바랍니다

감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

증여, 부담부 증여 , 양도를 고려하더라도 세부담 측면에서 1세대 1주택 비과세의 절세효과를 능가할 수는 없을 것으로 보입니다.
다만, 동일세대간 양도 후 재차 양도할 때에 보유기간에 대해 국세청 해석과 조세심판원의 해석에 차이가 있다는 점은 추가적으로 고민해보시고 의사결정하시기 바랍니다.

안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

아버지께서 1세대 1주택이며, 2년 보유 뒤 1세대 1주택 비과세 혜택을 받으실 예정이라면

증여나 부담부 증여와는 비교도 안되는 비과세 혜택이기 때문에 후자(1세대 1주택 비과세)를 받으시는 것이 유리합니다.

이 경우에 대한 세부적인 세대 분리 현황, 각 세대별 보유 부동산 현황 등을 잘 정리해서 유료상담을 받아보실 것을 추천드립니다.

단편적인 내용만 확인하고 예상 세액을 계산하거나 하는 경우 다른 세무문제 이슈들을 놓칠 수 있습니다.