찾아줘세무사

1. 전세금 기지급시 증여 등으로 관주가 되는지?
전세금 기지급 자체는 증여로 볼 수 없습니다. 그러나 그 전세금을 자녀에게 주거나 이를 통해 재산을 이전할 시에는 증여가 됩니다.

2. 성인인 직계비속의 증여금을 세무서에 자진신고를 하여야 하는지?
받은 증여금이 연간 5500만원(부모 2인에게 받았을 경우) 이상인 경우에 한하여 받는 사람이 증여세를 납부해야 하며, 이를 위해서는 세무서에 자진신고를 해야 합니다.

3. 증여금 포함 기지급 전세금으로 주택을 구매시 증여로 볼 수 있는지 (공동명의나 채무계약을 작성하려고 함)
전세금과 추가로 받은 증여금으로 주택을 구매하거나, 공동명의로 주택을 구입할 때도 증여로 볼 수 있습니다. 증여세는 재산을 증여받은 사람이 부담하므로 자식이나 배우자를 공동명의로 하여 집을 구매하기로 한다면 그들 각각이 증여세를 부담해야 합니다. 만약 주택 구입 과정에서 채무계약을 작성하게 되면, 그 채무의 금액부터 증여세를 감면 받을 수 있습니다.

특히, 이러한 증여세, 양도세 등 세금문제는 복잡하기 때문에 세무사와 충분히 상담해보시는 것이 좋습니다. 서로 다른 사람에게 서로 다른 금액을 증여하거나 다른 경로로 접근하면 세금 부담을 줄일 수 있는 방법도 있습니다.