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  • Q. 현재는 프리랜서로 오피스텔에서 월세 계약 후 일 하고 있습니다. 그러나 곧 사업자 등록을 해야 해서 현 오피스텔을 사업장으로 등록해야 하는데 본사가 법인이라 사업자등록 후 법인으로 사업장 부동산 계약을 다시 해야 한다하네요 그런데 월세가 부담스러워 전세로 재계약을 하려고 하는데 대출이 필요한 상황입니다. 만약에 전제대출을 받아 오피스텔 계약을 하게 되면 사업장으로 등록을 할 수가 없나요? 법인 쪽에서도 이런 적은 처음이라 잘 모르겠다고 해서 알아보려는데 어디에다 알아봐야 할지도 모르겠고.. 혹시 방법이 없을까요?
    김*영 님
    조회 : 469건 답변 : 2건 20.11.05
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    송창훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    20.11.05

    안녕하세요

    사업장등록의 주체가 누가 될것인지 명확하지 않은데

    개인명의로 사업자등록을 내는것이라면 전세대출은 관계없습니다.

    하지만, 법인명의로 사업자 등록을 내는 것이라면 임대차계약은 법인명의로 이루어져야합니다.

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    원선재 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    20.11.05

    안녕하세요. 원선재 세무사입니다.

    우선 전세계약과 사업자등록과는 무관합니다. 전세든 월세든 해당 오피스텔로 사업자등록이 모두 가능합니다.

    '법인으로 사업장 부동산 계약을 다시 해야 한다'는 말이 잘 이해가 가질 않습니다만, 법인명의로 임대차 계약을 하고 , 다시 법인이 선생님께 임차하는 관계라면, 법인과 선생님 사이에 작성된 임대차 계약서를 사업자등록 시 제출하면 사업자등록이 가능합니다. 감사합니다.

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