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  • Q. 혼인 전에 부모님께 2억원의 전세금을 수표로 내주셨습니다.
    전세가 끝나면 제가 받을 수 있도록 증여세 신고를 해서 받고 싶은데요.
    참고로 3개월이 지났고, 혼인신고는 올해 했습니다.
    1억 5천만원은 혼인 증여 공제를 받을 수 있다고 해도 나머지는 어떻게 신고하는게 좋을까요?
    통장으로 제가 받은 건 없어서 어느 날짜 기준으로 신고를 하는게 좋을지도 모르겠습니다.
    전세가 끝나고 신고를 해야 하나요? 아니면 지금 전세날짜를 증여 기준으로 해야 하나요?
    신고는 홈텍스로 하려고 합니다.
    이*직 님
    조회 : 2458건 답변 : 5건 24.02.09
  • 세무사 프로필 이미지

    이철안 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.09

    혼인증여는 공제한도가 1억인데
    올해 1월1일 이후 증여부터 적용됩니다
    또한 직계비속증여 공제한도가 5천만원이고
    부모님이 본인의 배우자에게 증여시 공제한도가 1천만원입니다

    총 1억6천을 공제하고 남은 4천만원에 대해서는
    무이자대여로 처리하고 차용증을 작성하고 공증을 받으시는 것을 권해드립니다
    그렇지않으면 약 4백만원의 증여세가 과세됩니다

    이철안 세무사
    연락주시면 무료로 처리하고 신고해드리겠습니다

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.09

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    증여세 신고를 할때는 1.5억원을 빼고 신고하는 것은 아닙니다.
    위 내용대로라면 증여재산가액 2억원을 신고 하되 공제금액을 1.5억원으로
    차감하는 방식으로 신고를 해야 됩니다. (나머지만 신고할 경우에는 자금출처
    용도로 사용하는 금액도 줄어들게 될뿐 아니라, 방법도 틀린겁니다.)

    날짜는 실제로 수표로 전세금을 대신 내 주신 날짜가 증여일자가 됩니다.


    감사합니다.

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    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.13

    원칙적으로는 부모님이 전세금을 대납한 시점부터 반환받을(자녀 입장에선 반환할) 의사가 없는 경우에는 최초 전세금을 대납한 시점이 증여일자가 됩니다.
    공제금액 또한 납세의무의 성립일(수증일자)을 기준으로 판단하는 것임에 유의하시길 바랍니다.

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    김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.13

    안녕하세요

    혼인 증여 공제 한도 조정: 2021년 1월 1일 이후의 증여부터 혼인 증여 공제 한도가 1억 원으로 적용됩니다.
    직계비속 증여 공제 한도: 직계비속에 대한 증여 공제 한도는 5천만 원입니다.
    배우자 증여 공제 한도: 부모님이 본인의 배우자에게 증여할 경우, 공제 한도는 1천만 원입니다.
    총 공제 가능 금액: 위의 조건을 적용하면, 총 1억 6천만 원까지 공제받을 수 있습니다.
    남은 금액에 대한 대처 방안: 총 2억 원 중 1억 6천만 원을 공제한 후 남은 4천만 원에 대해서는 대여로 처리하고, 차용증 작성 권장됩니다

    감사합니다.

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    최영완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.16

    안녕하세요. 호수회계법인 최영완 회계사입니다.
    1. 공제초과액은 10%로 과세되어 납부하는 것으로 신고합니다.
    2. 수표를 받으신 날짜를 증여일로 보고 신고하는 것이 적절합니다.
    도움되셨기를 바랍니다.
    고맙습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

증여세 신고에 대한 항목을 진행하려면 증여한 날짜를 기준으로 신고를 하셔야 합니다.

즉, 수표로 전세금을 받으셨던 날짜를 증여 일로 보고 그 날짜를 기준으로 증여세를 신고하셔야 합니다. 혼인 전에 전세금을 받았다고 하면, 혼인 증여 공제를 받을 수 있는 1억 5천만원을 제외하고 나머지 금액에 대해 증여세를 신고하셔야 하겠습니다.

홈텍스를 통해 증여세 신고를 하실 수 있는데, 먼저 증여일 및 증여재산의 내용, 증여재산의 가액, 공제된 가액 등을 준비하신 후 증여세 계산을 진행하셔야 합니다.

만약 증여세 신고에 어려움이 있으신 경우에는 세무사님께 도움을 청하시거나, 국세청 증여세 과세표준 신고서 작성 예제를 참고하시는 것도 도움이 될 것 같습니다.

증여세를 신고하지 않으면 나중에 세무조사 등을 받게 되면 증여세를 추징당하게 되며, 이때에는 벌금을 내야 하는 등 불이익을 당할 수 있으니 빠른 시일 내에 증여세를 신고하시는 것이 좋습니다.

그리고 전세가 끝나기 전에 혹시라도 전세금이 변동이 될 경우 전세금이 변동된 날짜를 기준으로 다시 증여세를 신고하셔야 합니다.

세부적인 사항은 국세청에 문의하시는 것이 가장 정확할 것 같습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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