찾아줘세무사

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

증여후 별도세대인 자녀가 2년이상 보유, 거주 등을 하여
1세대 1주택 비과세요건을 충족하여
양도할 경우 비과세가 적용됩니다.

감사합니다.

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안녕하세요:)

말씀하신 것처럼 증여받은 주택을 10년이내(23년부터)에 양도하는 경우로서 증여받은 자가 1세대 1주택을 충족하고 그 매도한 금액이 실질적으로 수증자에게 귀속된 경우에는

비과세가 적용됩니다.

안녕하세요.

수증자가 증여주택을 취득한 이후 비과세 요건이 충족되었고, 양도로 인한 자금이 수증자에게 귀속된다면 양도소득세는 없으나 신고는 해야 합니다.

양도, 부동산거래관리과-0911 , 2011.10.26
[ 요 지 ]
모가 별도세대인 자로부터 1주택을 증여받은 날부터 5년 이내 양도한 주택이 1세대1주택 비과세 조건을 충족한 경우에는 「소득세법」 제101조(양도소득의 부당행위계산)가 적용되는 것이며, 다만, 해당주택의 양도소득이 모에게 실질적으로 귀속된 때에는 그러하지 아니함

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요

비과세 요건 충족: 수증자가 증여받은 주택을 매도할 때 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하면, 양도소득세가 면제됩니다. 여기에는 주택을 2년 이상 보유하였고, 비조정지역에 위치한 주택을 매도하는 경우가 포함됩니다.

양도소득세 신고 필요성: 비과세 요건을 충족하더라도, 양도 사실에 대해 세무 관청에 신고하는 것은 필수입니다. 이는 비과세 여부를 판단하고, 모든 거래가 법률 및 규정에 따라 이루어졌음을 공식적으로 문서화하는 과정입니다.

감사합니다.