찾아줘세무사

취득세를 통해 정확한 취득가액을 알 수 있는 것은 아닙니다. 취득세는 취득가액에 따라 결정되는 것이 아니라, 건물의 규모나 위치, 건축비 등 여러 요소에 따라 정해지는 것이기 때문입니다.

양도세 계산에 필요한 취득가액은 당시 매입금액이 고스란히 남아 있는 매매계약서 등을 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다. 그러나 이런 서류가 없는 경우에는 법률자문 등을 통해 해결하는 것이 좋을 수 있습니다.

만약 그런 서류가 없다면, 취득세 납부에 있어서 사용되었던 기준시가나 취득 당시의 평균 시세 등을 활용하여 취득가액을 추정하는 방법도 있습니다. 이 경우, 전문가의 도움을 받아 정확하게 산정해야 합니다.

또한, 기획재정부 등에서 과거의 토지 거래금액을 공개하는 경우도 있으니, 이를 참조해서 어느 정도 취득가액을 유추해볼 수도 있습니다. 하지만 반드시 전문가와 상의하고, 법률에 따라 처리하는 것이 안전합니다.