찾아줘세무사

안녕하세요.

만기를 2년후로 설정한 후 단서조항을 입력하여 전세기간 만료일을 만기일로 설정할 수 있습니다.
약 2억원까지는 무이자로 차용하여도 무방하기 때문에 이자율을 1%보다 낮게 설정해도 무방합니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요 이청호 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 답변 드립니다.

답변1)
네 해당 내용이 문제가 되진 않을 것으로 보입니다.

답변2)
전세 계약 기간에 맞춰 차용증을 작성하시고 이후 전세계약 연장시 차용증을 다시 작성하시는 방법이 가장 나아보입니다.

답변3)
현재 세법상 대략 2억원의 금액까지 무이자로 차입하는 것은 증여세 과세 범위에 해당하지 않습니다.
따라서 무이자로 차용하시는 것을 오히려 추천해 드립니다.
차용증을 작성하시며 이자 지급에 관한 내용을 기재하실 경우
부모님께 이자소득이 발생하고 이자를 지급하는 질문자님께서는 원천징수의무가 발생하여 번거로워질 수 있습니다.

이외 추가적인 질문이 있으신 경우 상담신청 부탁드립니다.

해당 답변이 질문자님께 작게나마 도움이 되었길 바랍니다.
감사합니다. 오늘도 무탈한 하루 보내세요. :)

1. 네, 만료 일자로 설정하셔도 괜찮습니다.
2. 대략 2억 원까지는 무이자로 차용이 가능합니다. 무이자로 설정하시는 것을 추천드립니다.