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  • Q. 대학생 자녀에게 학교 근처 원룸 전세 5,000만원을 구해주었습니다. (입금 시 집주인에게 부모가 송금)

    계약기간이 만료되어
    집주인이 자녀에게 5천만원을 돌려주었고,
    이 돈을 자녀가 부모에게 바로 이체하였습니다.

    1. 이 경우 증여세 부과 대상인가요?
    2. 10년 이내 5천만원이라고 하는데, 나중에 부모와 2천만원을 주고 받게 된다면 그때 전세자금을 주고받았던 5천만원 내역이 포함되어 7천 만원으로 계산되나요?
    찌* 님
    조회 : 688건 답변 : 1건 24.02.26
  • 세무사 프로필 이미지

    소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.02.26
    채택답변

    일반적으로 해당 전세보증금을 일시 차용해준개념이기때문에 증여로 되지는 않습니다.
    다만, 해당 보증금이 자녀에게 귀속되었다면 증여로 볼 수 있습니다.

    최종 귀속여부가 중요합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 이 경우에는 증여세가 부과되지 않습니다. 부모가 자녀에게 전세자금을 주고, 계약이 끝난 후 돌려받았다면 이는 본래의 자금 회수로 보기 때문에 증여로 볼 수 없습니다.

2. 부모가 자녀에게 돈을 주는 경우, 일정 금액 이하라면 비과세 증여로 취급됩니다. 현재는 1인당 연 1천만원, 10년간 5천만원까지 비과세입니다. 만약 이미 5천만원을 별도로 주고 받았다면, 이후 2천만원을 주고 받으면 그 금액은 증여세가 부과될 수 있습니다. 하지만 위의 설명처럼 전세자금에 대해선 증여세가 부과되지 않으므로, 증여세 계산에 포함되지 않습니다.

다만, 정확한 판단을 위해서는 세무사 등 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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