찾아줘세무사

양도소득세 계산은 매우 복잡하며, 많은 변수들이 반영되기 때문에 정확한 계산을 위해서는 세무 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

다만 기본적인 계산 방식을 설명드리면,
1. 총취득가액: 매입가액(16억8,000만원) + 취득비용(6700만원) + 공시가격의 10%
2. 총양도가액: 매도가격(24억원) - 공시가격의 10%
3. 매도가액과 취득가액의 차이를 구한 뒤 이를 양도소득으로 분류 후
4. 양도소득에 따른 세율을 적용해서 계산이 이루어집니다. (세율은 소득이 증가할수록 점진적으로 증가합니다.)

상생임대에 대한 혜택, 공동명의에 대한 계산, 쌍방의 주택 보유 상황 등에 대한 고려로 보아, 상돈된 사항에 대해 도움을 얻기 위해서는 해당 지역의 세무사 혹은 국세청에 문의하는 것이 가장 확실할 것으로 보입니다.

동대문 청량리 근처에서 상담을 원하신다면, 주변에 위치한 세무사무소를 방문하시거나 국세청 동대문세무서 (서울특별시 동대문구 천호대로 353)로 방문하여 상담받으실 수 있습니다.

다만, 실제 발생하는 양도소득세는 여러 가지 사항을 고려해야하므로, 전문가와 상세하게 상담하시는 것이 가장 좋습니다.