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  • Q. 음식점 집기비품 전부 포함 권리금액 1억5천만원(부가세 별도)으로 계약 한다면 원천징수금액도 별도 기재해야하는지 궁금합니다.
    고*호 님
    조회 : 1145건 답변 : 4건 24.03.18
  • 세무사 프로필 이미지

    김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.03.18

    안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

    부가가치세 관련 부분은 별도로 명시를 해 두셨고 기타소득에 대한 원천징수도 권리금 가액 및 원천징수 세액 납부에 대한 내용도

    명시를 해 두시면 더욱 깔끔하게 사실관계를 정리할 수 있기 때문에 나중에 발생할 분쟁 등을 막는데 도움되므로 권리금 작성하는 내용 하단에 별도로 기재하는게 좋을 것 같습니다 .

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    소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.03.18

    원천징수금액은 권리금에 포함된금액으로 별도로 책정하지는 않고 지급할 금액에서 차감하여 지급해야 합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.03.19

    안녕하세요.

    기타소득으로 신고하게 되는 금액도 계약서상 명시하여야 상호간의 오해를 줄일 수 있고,
    무신고에 대한 가산세가 부담되지 않게 됩니다.
    세무리스크를 없애기 위해서는 원천징수의무에 대해 확인하시길 권해드립니다.

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    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.03.21

    원천징수세액은 전체 권리가액 중 영업권리금(바닥권리) 가액의 8.8%입니다.
    영업권리금과 시설권리금을 별도로 분리하지 않았다면 권리금 전액의 8.8%가 원천징수세액이 됩니다.

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참조만 부탁드립니다.

부동산 거래시 판매자는 원천징수세를 부담합니다. 그런데 이 경우에 권리금의 성격이 중요해집니다. 만약 권리금이 이전되는 부동산의 토지나 건물의 가치를 반영하는 것이라면 이는 부동산 양도소득세의 대상이 되어 원천징수세를 부담하게 됩니다.

그러나 권리금이 음식점의 상호, 브랜드, 위치, 인테리어 등에 대한 가치를 반영하는 것이라면 이는 비영업적 이익으로 보아 원천징수세가 부과되지 않습니다.

따라서 국세청 또는 전문가의 조언을 받아 볼 필요가 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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