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  • Q. 안녕하세요 양도세문의드려요

    작년8월에 올리모델링을하고 이사를왔는데
    아랫층과의층간소음 문제로(보복성 소음을냅니다 낮에조금만뛰어도연락오고.ㅠ) 아이들도 저도.너무스트레스를받아서 올수리를했고 아직 1년도안되었는데 이사를생각합니다
    올수리경우.필요경비 인정되는게많다고들었는데
    저희가 수리비가.9천5백정도 들었는데 현금직접거래를했고.영수증이없습ㄴㅣ다
    인테리어업체에 얘기하니 수수료10프로를 내면 영수증 해주긴한다던데
    이렇게.거래내역이없고 추후 영수증처리해서도 필요경비 추가가 가능할까요,~아님 현금을 돌려받고 카드로 다시 결제해도되는걸까요?

    2년 안되어 매도시 차익에.70프로를 내야한다는데
    보복층간소음으로 도저히 안될것같아서 이사하려고합니다
    저희가 산금액에 1억정도올려.내어놓을생각인데,
    차익땜에 세금이어마어마할테니 어떻게든 저희는 손해가 있을것인데. .
    최대한 절세를해보려고합니다

    어느정도까지 가능할지. .
    조언부탁드립니다~
    태* 님
    조회 : 822건 답변 : 2건 24.04.28
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.04.29
    채택답변

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    1. 거래내역이없고 추후 영수증처리해서도 필요경비 추가가 가능할까요
    ---> 적격증빙(현금영수증, 세금계산서, 신용카드 등)이 있든지 아니면 통장이체내역이라도 있어야 됩니다.

    2. 현금을 돌려받고 카드로 다시 결제해도되는걸까요?
    ---> 카드로 결제한다면 가능하겠습니다. 대신 더 달라고 하겠죠?

    3. 어느정도까지 가능할지. .
    ---> 양도소득세는 단순해서, 양도가액 - 취득가액이 최대 변수이구요.
    그외에는 자본적 지출(수리비 등)이 영향을 미치는 항목이라 매우 단순합니다.


    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    이정훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.04.28

    인테리어 비용중에서도 경비처리가 가능한 금액이 있고 불가한 금액이 있으니 확인하시는것이 필요하며
    경비처리 부분은 인테리어업자와 상의하시고 진행하시는게 좋습니다

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