안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
주택을 상속으로 취득하는 경우에는 2.8%의 상속취득세율이 적용됩니다.
단, 상속인과 상속인 세대의 구성원 모두가 무주택자인 무주택 세대가 상속으로 주택을 취득하여 1세대 1주택이 되는 경우에는 0.8%의 특례 상속취득세율이 적용됩니다.
주택을 여러 사람이 공동으로 상속받는 경우에는 지분이 가장 큰 상속인이 상속주택을 소유한 것으로 보아 취득세를 산정하며,
만약 지분이 가장 큰 상속인이 두 명 이상일 때에는 아래의 순서에 따라 상속주택의 소유자를 판정하게 됩니다. (지방세법 제15조)
▶ 상속주택에 거주하는 사람
▶ 나이가 가장 많은 사람
질문자님은 A주택 50%는 아버님의 주택으로 보므로 무주택자로 보아 0.8%를 적용하는 것입니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
