안녕하세요. 다함세무회계 염혜정 세무사입니다!
1) 아파트 구입 축하드립니다! ^^
2) 현재 선생님은 일시적2주택인 상태입니다.
가장 절세할 수 있는 방법은 아파트 구입 후, 3년 이내 기존 아파트를 매도하시면 일시적2주택으로 비과세 혜택을 받을 수 있습니다!
-> 아파트 구입일로부터 3년 이내 기존 빌라를 매도하시면 비과세!
-> 그 이후엔 1가구 1주택이므로 아파트 매도시 비과세 입니다.
3) 현재 써주신 내용으로만 판단한 것이며, 혹시 상황이 바뀔 경우에는 세금도 바뀔 수 있으니
실제로 양도전에 세무사와 자세한 상담 후에 양도, 양수를 진행하실 것을 추천드려요!
도움이 되었다면 채택 부탁드립니다.
오늘도 좋은 하루 되십시오. 고맙습니다. ^^
