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  • Q. 양도소득세 취득시기에 대해 문의드립니다


    A는 2001년도 1월 5일 사망을 하였고 A의 토지를 상속재산으로 남겨두었습니다

    그런데 A의 자녀들은 2020년도에 자녀명의로 토지 등기를 하였습니다

    등기상 원인일자는 A가 사망한 2001년도 1월 5일 접수일자는 2020년도 3월 입니다

    이 경우 A의 자녀들이 토지를 매도할시 취득시점은 2001년인가요 아니면 2020년이 되는지요

    감사합니다
    정*연 님
    조회 : 351건 답변 : 1건 24.05.06
  • 세무사 프로필 이미지

    안정석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.05.06
    채택답변

    상속의 경우 취득시기는 '01년 1월의 상속개시일입니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

양도소득세의 취득시기는 상속받은 날로 보는데, 그 날은 사망자의 사망일로 합니다. 따라서 A의 자녀들이 토지를 매도할 때 취득시점은 A가 사망한 날인 2001년 1월 5일로 봅니다.

등기일이 취득일이 아니기 때문에 등기를 한 2020년이 아닌 상속받은 날인 2001년이 취득일이 됩니다.

조심스럽게 한 가지 더 말씀드리자면, 이러한 상황에서 토지를 매매하게 되면, 소득세법 제96조에 따른 양도소득세의 세율이 적용되며, 이때 보유기간은 취득일 후부터 산정되게 됩니다. 즉, 이 경우 A의 자녀들이 보유한 기간은 2001년부터 산정되므로, 보유기간이 길어질수록 적용받는 세율이 낮아질 수 있다는 점을 참고하시기 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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