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  • Q. 안녕하세요.
    저는 오피스텔 1.5룸을 1천/100만원(부가세별도)으로 월세계약을 한 임차인입니다.
    해당오피스텔 임대인분이 일반임대사업자여서 비전입조전으로 월세계약을 했습니다.
    월세는 100만원+부가세10만원해서 110만원을 납부합니다.
    임대인이 소득공제용 현금영수증으로 110만원을 끊어주셨는데 연말에 소득공제를 받을수 있나요?
    전*식 님
     조회 : 430건 답변 : 1건 24.05.09
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.05.09

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.


    우선 질문에서 비전입조건이라면 임차인이 사업자 신분이 되는데요.
    사업자는 소득공제용보다는 지출증빙용으로 공제를 받아야 됩니다.
    굳이 끊어준 현금영수증은 연말정산에서 공제를 받으시면 됩니다.

    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 임차인은 현금영수증이 발행된 금액에 대해 연말정산 시 소득공제를 받을 수 있습니다. 현금영수증은 현금 결제를 한 사람의 소득정보와 결제 정보를 한눈에 확인할 수 있도록 해주는 국세청의 전자영수증 서비스입니다.

그러나, 부가세가 포함된 110만원 전체가 아닌, 원금인 100만원에 대해서만 소득공제를 받을 수 있습니다. 실제 부가세 10만원은 임대인이 국세청에 납부하는 세금으로 임차인이 납부하는 세금이 아니므로 소득공제 대상에서는 제외됩니다.

따라서 연말정산 시 공제를 받을 수 있는 금액은 100만원이 될 것입니다. 소득공제율이 10%라면 연말정산 시에 10만원을 돌려받을 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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