찾아줘세무사

일시적으로 2주택을 보유하실 경우, 이사를 하셔도 기존의 주소지를 그대로 유지하기 위한 수단으로 '지연된 전출신고'를 이용하실 수 있습니다. 본인이 실제 사는 장소를 합법적으로 인정받기 위해 실거주등록을 하며, 기재란에서 거주 상황을 상세하게 기재하시면 됩니다.

하지만 중요한 한가지는, 세입자 또한 전입신고를 할 경우 '동일 장소에 2가구'가 거주하게 되므로 세입자의 전입신고시점부터 과거로 돌아가 세입자의 거주 승인일로부터 주택 소유주의 실제 거주를 인정하지 않을 수도 있습니다.

따라서 세입자의 전입신고와 거주시작일에 따라 양도세 공제 요건을 채울 수 있을지에 대한 본인의 판단 및 결정이 필요하며, 과세당국과 사전에 상의하시는 것이 좋습니다.

본인의 상황에 대한 확실한 답변을 원하신다면 공인중개사나 세무사, 법률자문 등 전문가에게 상세한 상담을 받아보시는 것을 권장합니다. 이 사항에 대한 확실한 판단이 이루어진 후에 어떠한 조치를 취하셔야 합니다. 결정의 잘못된 판단으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 주의하시길 바랍니다.