안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 나이가 만 24세에 6억 8천 아파트를 매매하였으니 부동산원에서 소명하라는 등기가 거의 100%올지 궁금합니다.
---> 그건 누구도 말할 수 없지만 좀 많긴 합니다. 저는 이에 대한 소명요청 상담도 많이 진행해 드린 경험이 있는데
요즘 의외로 소명요청이 많이 나오고 있다는걸 알았습니다.
2. 또한 차용증을 토대로 매달 80만원씩 어머니께 계좌이체를 하고 있으나,
10년을 갚는다고 하고 내년에 다시 차용증을 작성하려했는데 2억이 안되기 때문에 소명할때 증여로 볼지 궁금합니다.
---> 이부분 내용을 명확하게 이해 하지 못하는 것 같습니다.
2억이 괜찮다는 얘기가 아니고 [금전무상대출에 따른 이익]부분만 1천만원이 안되면 증여로 안보겠다는 겁니다.
조금 오해가 있는 부분입니다.
3. 또한 추가적으로 제가 약 4,000만원 정도의 빚이 있어서 이걸 어머니께서 상환해주기로 하셨는데, 더더욱 조사가 나올 확률이 큰지도 궁금합니다.
---> 질문자님의 연간소득을 언급해 주셨어야 상담이 가능한데, 이부분 언급이 없네요.
4. 그래서 차라리 이런 경우 조사가 나올 확률이 높다면 증여세를 납부하는 편이 나을지도 여쭤봅니다.
---> 네. 바람직한 방법입니다.
본 질문과 관련하여 추가로 궁금하시거나
상담을 원하실 경우에는 저의 [채팅상품]
[주택취득자금조달 및 입주계획]을
이용해 주시면 친절하고 자세한 상담을
해 드리겠습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
