찾아줘세무사

1. 현재 진행하게 된 매매에 대한 소명과 관련해서는 100% 진행될 것이라고 확정적으로 딱 말씀드리기는 어렵습니다. 하지만 만24세에 6억8천 가량의 아파트 매매가 이루어진 것을 감안해볼 때, 과연 진행도중에 금융적 분석을 거친다면 이에 대한 소명과정이 필요할 수 있습니다.

2. 차용증을 통한 대출이나 상환에 대해 일정 기간 단위로 진행하게 된다면, 그 기간동안 거래이력이나 대출 및 상환 이력을 성실히 남겨야 합니다. 만약 확정된 내용이 없고, 소명과정에서 조사가 이루어진다면 그 기간동안의 대출 및 상환 이력을 토대로 판단하게 됩니다. 따라서, 차용증에 적힌 내용 대로 매달 80만원씩 시행하되, 만약 조사가 시작되었을 때 2억을 갚지 않았다면 그에 대한 관련 증빙자료를 꼭 준비해두셔야 합니다.

3. 전년도 원천징수액과 대출금 상환 문제와 관련해선 이 또한 고려될 수 있는 사항입니다. 만약 원천징수액이 매우 적고 그에 비해 매매금액이 상당히 크다면 그 자체로도 의심의 여지가 있습니다. 따라서 이에 대해선 세무상담사와 상의를 해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

4. 현재 상황으로 보았을 때 세무조사가 나올 확률에 대해선 확정적으로 말씀드리기 어려우나, 만약 매매를 진행한 후에 부동산 거래에 대한 이력이나 금액 등에 불일치나 의문이 발생할 시에는 조사를 받을 수 있습니다. 따라서 완전하게 자신의 거래 내역을 정리하고 증빙 가능한 자료를 준비해두시는 것을 추천드립니다.