찾아줘세무사

법인이 주택층(3-4층)도 포함하여 상가주택을 매매할 경우, 거주 용도로 사용되는 부분에 대한 경비처리는 복잡하게 될 수 있습니다.

일반적으로 법인이 주택을 구입할 경우 대출에 대한 이자비용은 소득공제가 인정되지 않습니다. 하지만 해당 주택이 법인의 사무실로 사용되거나 사원에게 제공되는 직원복리후생비의 일환으로 제공되는 경우에는 소득공제가 가능합니다.

그러나 법인대표가 직접 주택층에 거주하는 경우, 이 부분이 개인적인 소비로 보아 소득공제를 받을 수 없거나, 혹은 법인대표에게 제공하는 임차료에 적절한 세금을 부과하여야 하는 등 복잡한 이슈들이 있을 수 있습니다.

따라서, 법인이 상가주택을 매매하려는 경우에는 세무상의 이슈들이 많으므로, 사전에 세무사 등 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.