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증여세의 기본 제도에 대해 먼저 설명드리면, 증여자 즉 어머니로부터 딸이 증여를 받는 경우 증여세가 발생할 수 있습니다. 그러나 각 연도별로 정해진 비과세 금액은 증여세에서 면제되는데, 현재(2022년 기준) 증여비과세 한도는 5천만원입니다. 따라서 딸이 5천만원 이하의 금액을 증여받는다면 증여세는 발생하지 않습니다.

다만 어머니가 현재 주택을 팔아서 그 수익을 딸에게 준다는 것은 그 자체로 증여에 해당하므로 어머니가 5천만원 이하의 금액을 딸에게 주더라도 해당 금액은 증여세 산정이 가능합니다. 즉, 어머니가 집을 팔고 남은 돈 중 5천만원 내외를 딸에게 주더라도 그 돈은 증여세의 대상이 되므로 증여세를 내야 할 수 있습니다.

또한 어머니와 딸이 같이 살게 되는 아파트 구입 여부도 증여세 산정에 영향을 줍니다. 그렇게 구입된 아파트가 딸의 명의로 된 경우, 그 아파트의 가치는 실질적으로 딸의 소유가 되는 것이므로 이 또한 증여에 해당할 수 있습니다.

딸이 근로 소득을 가지고 있는지 여부는 상속세나 증여세에 큰 영향을 주지는 않습니다. 전체 상황을 종합적으로 보아 집 판매 후 남은 금액을 딸에게 주는 것과 아파트를 구매하는 것 모두 상속세와 증여세가 발생할 수 있는 부분이며, 세금의 정확한 산정은 해당 년도의 세법을 따르게 됩니다. 따라서, 절세를 포함한 재무관리에 대한 상세한 조언을 위해서는 세무사나 재무상담사, 변호사 등의 전문인력에게 충분히 상담하는 것이 좋습니다.