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  • Q. 상환기간 15년 이상인 경우, 소득공제 한도가 아래와 같은걸로 알고있는데
    고정금리+비거치식 : 1800
    고정금리+거치식 or 변동금리+비거치식 : 1500,
    그 외 500만원

    대출받을때 거치기간을 설정하는 경우가 거치식인가요?

    만약 그렇다면 고정금리로 거치기간 설정하여 대출 받는 경우
    소득공제 한도가 거치기간에 해당하는 해만 1500, 나머지는 1800이 되나요?
    아니면 그 외에도 항상 1500이 되나요?
    1*1 님
    조회 : 2877건 답변 : 1건 24.05.25
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.05.26
    채택답변

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    1.대출받을때 거치기간을 설정하는 경우가 거치식인가요?
    ---> 맞습니다.

    장기주택저당차입금 소득공제는
    장기주택저당차입금의 이자를 지급하였을 때에는 해당 과세기간에 지급한 이자상환액은
    그 과세기간의 근로소득 금액에서 공제합니다.

    15년 이상의 신규차입금으로 기존차입금을 상환하는 경우 포함)하는 경우 장기주택
    저당차입금의 상환기간과 상환방식에 따라 다음의 한도 적용합니다.

    고정금리 방식이고 비거치식 분할상환방식 : 1800만원
    고정금리 방식이거나 비거치식 분할상환방식 : 1500만원
    기타 : 500만원

    1800만원을 받는 경우는 고정금리 이고 비거치식 입니다.
    1500만원을 받는 경우는 고정금이 이거나 입니다.
    여기에 해답이 있죠?

    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

일반적으로 대출을 받을 때 "거치기간"이라는 것이 설정되는 경우, 이는 대출의 원금을 상환하지 않는 기간을 의미합니다. 이것을 "거치식"이라고 부르기도 하며, 이 기간 동안에는 이자만을 부담하게 됩니다.

고정금리로 거치기간 설정하여 대출을 받는 경우, 상환기간이 15년 이상이면 소득공제 한도가 1,500만원으로 적용됩니다. 만일 거치기간이 끝난 후 원리금 상환 방식으로 변경되어도, 처음 대출 계약시 거치식이었으므로 소득공제 한도는 1,500만원으로 적용됩니다.

그러나 상황에 따라 차이가 있을 수 있으므로, 실제 대출과 관련된 정확한 정보는 해당 대출을 취급하는 은행이나 금융기관에 문의해보시는 것이 가장 확실합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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