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  • Q. 증여후 10년지나고 양도할때 취득가액에 증여세와취득세도 경비처리되나요?
    10년이내 양도시에는 증여세와취득세 경비처리는 어떻게되나요?

    세무사비와 법무비 부동산중계비등은 증빙영수증없으면 경비처리인정안되나요. 취득세영수증도 있어야하나요?
    큰* 님
    조회 : 1437건 답변 : 1건 24.05.26
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.05.26

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    2023.1.1. 이후 증여받는 분부터는 배우자 등 증여를 통한 양도세 회피방지를 위하여
    적용기간을 증여일로부터 10년 이내 양도로 적용기간을 확대하였습니다.

    질문은 배우자 등에 대한 증여재산 이월과세인지, 부당행위 규정상 10년인지 언급이 없군요.

    부당행위 일 경우에는 증여세를 부과하지 않습니다.
    (증여세 결정 취소, 기납부 증여세 환급)

    따라서 내용에 따라서 다르기 때문에 다시 질문 주셔야 합니다.

    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 증여후 10년 지난 후 양도 시, 취득가액에 증여세와 취득세를 경비처리 할 수 있습니다. 그러나 거래 후 10년이 지난 의미는 증여세와 취득세를 포함한 취득비를 재산의 취득가액으로 인정하겠다는 의미로, 적용을 위해서는 증여받은 재산이 해당하는 경우만 해당됩니다.

2. 앞서 설명한 것처럼, 10년이내 양도시에는 증여세와 취득세를 포함한 취득비를 재산의 취득가액으로 인정할 수 없습니다. 즉, 증여세와 취득세를 재산 가격에 포함시킨 취득가액을 기준으로 양도소득세를 계산하게 됩니다.

3. 세무서비스비, 법무비, 부동산 중개비 등은 증빙영수증이 있어야만 경비처리가 가능합니다. 이는 국세청 논리에 따라 인정하는 것이므로, 실제 금액을 증빙할 수 있는 증거가 필요합니다.

4. 취득세 영수증이 있다면 이를 토대로 취득세를 증빙할 수 있습니다. 취득세영수증이 없는 경우, 취득세를 불분명하게 하는 요소로 판단되어 취득가액을 적절히 계산하는 데 어려움이 있을 수 있습니다.

다만, 모든 내용이 각 개인의 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 구체적인 조언을 얻기 위해서는 세무사나 상담사와 상의하는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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