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  • Q. 1.종합소득신고 하려하니 소득 안내에 월세보다 1백여만 원이 더 추가되어 있던데
    이건 보증금에 대한 세금이 붙은 걸까요?

    2. 월세를 몇개월 동안 내지 않은 세입자가 있습니다.
    속득신고에서 안받은 월세만큼 입력해도 되는건가요?

    정*연 님
     조회 : 569건 답변 : 1건 24.05.27
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.05.28

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    1. 구체적인 수치를 보지 못해서 답변이 어려우나, 보증금에 대한 내용은 아닐 것으로 보입니다.

    2. 안받은 월세도 보증금에서 차감할 거니까, 임대용역자체를 제공했다면(퇴거 안했다면) 입력해야 됩니다.


    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

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참조만 부탁드립니다.

1. 일반적으로 월세 수익에 대한 소득세가 부과됩니다. 보증금에 대해 세금이 부과되지는 않지만, 보증금을 사용하여 어떠한 투자를 했다면 그 수익에 대해서는 세금이 부과됩니다.

2. 안받은 월세에 대해서는 세금을 내지 않습니다. 실제 수령한 월세액을 기준으로 소득을 신고하면 됩니다. 단, 계약된 월세금액을 수령하지 못한 경우, 안받은 월세액을 수입으로 신고하지 않는다에도 불구하고, 이를 추심할 의사가 있다면, 해당 금액에 대한 매출세액을 익금으로 계상해야 합니다.

하지만 세법은 복잡하고 상황에 따라 다르므로, 세무사나 전문가의 의견을 구하는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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