찾아줘세무사

일시적 2주택자의 경우, 기존 주택(B)의 전출과 신규 주택(C)의 전입이 1개월 이내에 이루어져야 하며, 처분할 주택인 B주택은 보유기간이 1년 이상이어야 합니다. 동시에 B주택을 처분하는 기간은 B주택 전출일로부터 2년 이내에 이뤄져야 합니다.

가능하다면, C주택을 매입 후 바로 전입 신고를 하신다면, 일시적 2주택자에 해당될 수 있습니다. 취득세의 경우, 주택을 취득하는 순간 발생하는 세금으로, 구매하는 주택의 가격과 종류 등 다양한 요소에 따라 달라지므로, 취득세 계산은 전문가에게 문의하시는 것이 좋을 것 같습니다.

다만, 일시적2주택자가 되기 위해서는 반드시 세대주인 경우로, 본인, 배우자, 직계비속, 직계존비속 모두 이동해야 합니다. 따라서, 질문자님이 현재 세대원으로 등록된 A주택에서 독자적으로 이사를 가더라도 기존 세대주 및 세대원이 모두 이동하지 않으면 일시적 2주택자에 해당되지 않을 수 있습니다.

정확한 판단을 위해선 전문적인 상담이 필요할 것으로 보입니다. 이에 따라, 원룸 이동 및 전입 신고 등의 선택을 고려하기 전에 행정기관이나 관련 전문가에게 상세한 상황을 문의해보시는 것이 좋습니다.