찾아줘세무사

안녕하세요, 질문 주신 내용에 대해 잘 알고 있는 세무사에게 물음을 전달하였고, 답변을 받아 전달드리도록 하겠습니다.

1. 일반사업자인 경우, 공유자가 많다 해서 문제되는 부분은 없습니다. 경정청구를 통해 부가세 환급을 받으실 수 있습니다.

2. 부부 공동명의인 경우에도 남편이 사업을 영위한다면, 사업 소득은 남편에게만 발생합니다. 종합소득세에서 아내의 소득에 영향을 받지 않습니다.

3. 상가를 마련하기 위해 받은 대출이자는 소득금액을 계산할 때 필요경비로 인정하는 것이 원칙이므로, 말씀하신 것처럼 대출이자를 100% 필요경비로 계산하실 수 있습니다.

4. 부부 공동명의인 상가를 사용한다 하더라도, 영위하는 사업이 하나이면 사업자 등록은 하나로 유지하셔도 됩니다.

5. 조세 절약 목적으로 생각하신다면 부부 공동명의보다는 사업자 본인 명의로 하는 것이 더 유리합니다. 이는 취득세, 등록세, 재산세 등을 고려하였을 때의 결과입니다. 부부 공동명의의 경우, 이를 분리하여 양도하게 될 경우 양도소득세가 2회 발생하게 되어 세금 부담이 늘어나게 됩니다.

위의 답변들은 일반적인 상황을 가정한 것이며, 구체적인 사안은 세무사와 상담하시는 것이 좋습니다. 이상입니다.