찾아줘세무사

취득세는 부동산 등을 취득할 때 내야하는 세금입니다. 아파트 구매가격, 아파트의 위치, 주택의 종류 등에 따라 취득세는 다르지만, 대체적으로 구매가격의 약 1~3%가 취득세로 부과됩니다.

1가구 2주택자인 경우에는 추가적인 세금이 발생하는 경우가 많습니다. 단, 본인이 1년 이상 실제 거주하는 주택 1채(주거용 아파트 기준 85㎡ 이하)에 대해서는 비과세 대상이므로, 작은 아파트 2채를 가진다고 해도 거주하는 쪽이 85㎡ 이하라면 1가구 1주택으로 인정받을 수 있습니다.

그러나 주택을 2채 이상 소유하게 되면, 취득세와 더불어 재산세, 종합부동산세 등의 부담이 커질 수 있으니 주의해야 합니다. 세금 계산은 복잡하기 때문에 정확한 액수를 알고 싶으시다면 세무사에게 상담을 요청하시거나, 국세청 홈페이지에서 제공하는 세금계산기를 이용하시는 것이 바람직합니다.