찾아줘세무사

  • 찾아줘세무사
  • 찾아줘노무사
찾아줘세무사 찾아줘노무사
찾아줘노무사

새로운 메시지가 도착했습니다

실시간세금상담에 세무사가 매칭되었습니다!
상담 내역으로 가기 바로 연락하기

신고하기

게시물 신고는 문의에 맞지 않는 글에 대한 신고 입니다.
허위 신고의 경우는 제재 받을수 있습니다.

신고 유형을 선택하세요.

신고 사유를 선택하세요.

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 안녕하세요
    오피스텔 분양후 일반임대사업자 등록하였고
    개업일자는 준공시점으로 해놓았었는데요,

    오피스텔 준공이 지연되어 개업일자보다 몇개월 후 오피스텔 준공(취득)예정입니다.

    이런 경우에 개업일자를 변경해야하나요?
    변경하지 않을경우 문제가 있을까요?

    전입신고 하는 임차인을 받아서 일임사를 폐지할 생각도 있습니다.

    이런 경우 문제가 되는 부분이 있는지, 부가세 환급관련 사업개시일이 관련되는 부분이 있는지 궁금합니다.

    준공이 개시일로부터 4개월 늦었다고 가정할때, 개시일로 부터 6개월 후 폐업시 환급분 95%만 반납하면 되는건 아니겠죠?
    일* 님
    조회 : 848건 답변 : 2건 24.06.30
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.06.30

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    변경하지 않아도 아무런 문제되지 않습니다.
    그리고 개업일자를 정정할 수 있는 방법은 없습니다.


    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.01

    안녕하세요.

    개업일자는 변경하지 않아도 되며, 만약 일임사를 폐지하게 된다면 계약금, 중도금, 잔금과 관련된 부가가치세액을 다시 납부해야 합니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 사업 시작일은 그 사업을 실제로 시작한 날로 보고 신고하셔야 합니다. 준공이 말도안되게 늦는다면 관할 세무서에 연락하셔서 사실대로 이야기하셔야합니다.

2. 현재 사업 임기를 끝내주시고, 새로운 사업을 시작한다는 개업신고를 준공일 이후에 하셔도 됩니다. 이럴 경우, 예정일보다 준공일이 늦어져 발생하는 부가가치세 등의 환급 문제는 없을 것으로 판단됩니다.

3. 개시일로부터 6개월 후 폐업시 환급분 95%만 반납하게 되는 문제는 사실대로 세무서에 상담하여 해결하는 것이 가장 확실합니다. 세무와 관련된 사항은 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

4. 일반적으로 물건을 취득한 날을 사업시작일로 하는 것이 일반적입니다. 그래서 일반임대사업자로 사업을 시작하신 날이 물건을 취득한 날이 아니라면 개업일을 변경하시는게 좋습니다.

정확한 정보 및 지침을 얻기 위해 세무관련 전문가 혹은 담당 세무서에 문의하는 것이 가장 좋을 것 같습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

이전페이지
세무 Q&A 작성하기