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  • Q. 가게를 인수했는데 제가 7월 8일부터 운영시작이고 가게 사장님께서는 7월7일까지 운영을 하신다고 했습니다 월세는 선납이여서 6월14일~7월14일치를 매달 15일에 입금하는거라고 하더라구요 가게 사장님께서는 벌써 월세를 미리 내셨고 자기는 7월7일까지 운영이니 나머지 일주일치를 달라고 하는데 드리는게 맞는건가요? 아니면 6월 월세로 따져서 안드리는게 맞는건가요..저는 따지면 7월달부터 운영을 하니까..헷갈리네요
    송*희 님
    조회 : 572건 답변 : 3건 24.07.04
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.04
    채택답변

    안녕하세요.

    강태훈세무사입니다.

    일주일치 월세는 7월7일까지 운영하시는 사장님에게 지급하고 매입세금계산서(월세 지급분1주일치)를 발급받는게 맞다고 생각되어 집니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    이청호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.04

    안녕하세요 이청호 세무사입니다.
    질문하신 내용에 대하여 답변 드립니다.

    월세와 관련된 내용은 임대인과 이전 사장님이
    직접 협의해야 하는 부분으로
    질문자님께서 이전 사장님께 월세 차액을 지급할 필요는 전혀 없습니다.

    이외 궁금한 점이 있으시면 상담신청 부탁드립니다.

    해당 답변이 질문자님께
    작게나마 도움이 되었길 바랍니다.
    오늘도 무탈한 하루 보내세요. :)

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.04

    안녕하세요.

    임대차계약을 임대인과 새롭게 체결해야 하고, 기존 사장님과 임대인간의 계약관계에 따라 임대인이 기존 사장님에게 일할 계산해서 차액을 돌려주어야 할 것으로 판단됩니다.
    질문자님은 새롭게 임대차계약을 체결해야 하기 때문에 계약관계가 별도로 인식되어야 합니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

일반적으로는 가게를 임차하게 되는 날부터 월세가 발생하긴 합니다. 당사자 간의 협의에따라 다를 수는 있지만, 가게 사장님이 7월 7일까지 가게를 운영하면 7월 8일부터 월세를 내는 것이 일반적인 경우입니다.

하지만 이미 사전에 선입금된 월세가 있다면 그에 대한 계산이 복잡해질 수 있습니다. 월세는 월단위로 계산되기 때문에, 7월 7일까지의 월세는 사장님이 낸 것으로 간주되므로 7월 8일부터 14일까지의 월세를 선납하는 것이 맞을 것 같습니다.

이는 당사자 간의 협의에 따라 달라질 수 있을 것이므로, 두 분이 만족할 수 있는 방안을 찾으셔서 합의하시는 게 좋을 것 같습니다. 필요하시면 전문가의 도움을 받으시는 것도 추천드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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