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  • Q. 안녕하세요,
    11월에 결혼 예정인 사람입니다.

    곧 전세집 계약을 하려고 하는데,
    은행 전세대출 보다는 부모님께 약 1억 6천 차용 받는 것이 나을 것 같다는 생각이 들어서 문의 드려봅니다.

    - 목적 : 전세자금
    - 금액 : 1억 6천
    - 기간 : 2년 (전세 계약 연장 시 차용증 갱신 예정 - 갱신이 안된다면 일시상환 후 재계약 예정)
    - 이자 : 무이자 (만기일에 잔금 일시상환)

    위의 내용을 바탕으로 차용증을 작성할 경우 매달 최소 어느 정도 금액을 부모님께 입금해드려야 문제 없을지 확인 부탁 드립니다.

    매달 30-40 정도의 금액을 생각 중입니다.
    이*예 님
    조회 : 1698건 답변 : 1건 24.07.05
  • 세무사 프로필 이미지

    이형곤 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.05
    채택답변

    안녕하세요. 이형곤세무사입니다.

    금전무상대출인 경우

    연이자율 4.6%를 적용하여 계산한 금액이 1천만원을 초과하는 경우에는 증여세 과세대상입니다.

    160,000,000 * 0.046 = 7,360,000원 < 기준금액 10,000,000

    (상속세 및 증여세법 제41조의 4 및 동시행령 제31조의 4 참고)

    1억 6천만원을 직계존비속간에 무이자로 빌려도 증여세 과세 기준금액 미만이므로,

    1. 증여세 걱정없이
    2. 무이자로
    3. 차용증을 작성하고
    4. 거래 쌍방간에 정한 상환액을 꾸준하게 실행하시면 됩니다.

    (원하시는 대로 매월 원금 30~40만원을 상환하기로 약정하고 그대로 차질없이 상환하더라도 문제없습니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

안녕하세요. 부모님께서 전세자금을 빌려주신다면, 필요한 액수를 상환하거나 상환계획을 수립하시는 것이 통상적일 것입니다.

다만, 매달 상환할 금액은 부모님과의 합의에 따라 결정하시면 됩니다. 매달 30-40을 생각하신다면, 기간 내에 전액을 상환할 수 있는 계획을 세우시는 것이 중요하겠지요.

그러나 이런 형태의 금전거래는 가족 간이라 할지라도 법적인 문제를 예방하기 위해 차용증이나 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 계약서에는 차용 금액, 이자율 또는 이자 없음, 상환 방법, 상환 기간 등을 명시해야 합니다.

더불어서 부모님께서 전세자금을 빌려주실 때 상속세나 증여세와 관련된 법적인 문제가 발생할 수 있으니 이 점도 참고하시는 것이 좋겠습니다. 이에 대해서는 전문가의 조언을 구하시는 것이 좋습니다.

제가 답변드린 내용이 참고가 되셨으면 좋겠습니다. 결혼 준비하시느라 힘드실 텐데, 좋은 소식만 있으시길 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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