찾아줘세무사

  • 찾아줘세무사
  • 찾아줘노무사
찾아줘세무사 찾아줘노무사
찾아줘노무사

새로운 메시지가 도착했습니다

실시간세금상담에 세무사가 매칭되었습니다!
상담 내역으로 가기 바로 연락하기

신고하기

게시물 신고는 문의에 맞지 않는 글에 대한 신고 입니다.
허위 신고의 경우는 제재 받을수 있습니다.

신고 유형을 선택하세요.

신고 사유를 선택하세요.

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 안녕하세요
    처음 용인 기흥에 "지원시설(기숙사)" 분양받을때 부가세 환급을 받으려고
    개인임대사업자 "일반과세자"로 등록하였습니다.

    지금은 월세 50에 부가세 명목으로 5만원 해서 55만원씩 받고 있습니다.

    임대사업자는 연 4800만원 매출이하면 간이과세자로 알고 있습니다.
    이러면 일반과세자가 아니라 간이과세자로 변경되어야 할 거 같은데,
    간이과세자로 변경할 수 있을까요?
    변경하려면 어떻게 해야 할까요?
    김*원 님
    조회 : 273건 답변 : 2건 24.07.12
  • 세무사 프로필 이미지

    소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.12

    부가세 환급을 받으셨다면 간이과세자 변경시 환급받으신 부가세를 다시 납부하셔야 합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.12

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    물론 직전연도 매출이 간이과세자에 해당하는 금액 미만이라면
    간이과세 전환통지서가 세무서에서 날아 옵니다.
    그때 가만히 계시든지, 간이과세 포기신고서를 제출하든지 둘중 하나를
    해야 하는데,
    만약 가만히 계시면 환급받은 부가세를 반환(토해)하고 간이과세자로
    돌아간다는 점에 유의하시기 바랍니다.
    일반적으로는 환급받으신 분들은 일정기간은 간이과세 포기신고서를 제출합니다.

    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 개인임대사업자라면 연 소득이 4800만원 이하이면 간이과세자로 변경이 가능합니다. 영세사업자를 자진신고하려면 자진신고기간에 해당하는 각 세무서 또는 납세지 관할세무서에 방문하여 변경 신고가 가능합니다.

신고서는 과세표준신고서에 부가가치세간이과세자 신고서를 첨부하여 제출하시면 됩니다. 자진신고기간은 일반적으로 5월 1일부터 5월 31일까지입니다.

다만, 간이과세자가 되면 부가가치세를 납부하고 이를 세금공제 받지 못하고, 임대업에 있어 부가세를 청구할 수 없다는 점을 숙지하셔야 합니다.

간이과세자로 변경하는 것이 정말 이득인지 잘 따져보고 계산하여 신중하게 결정하시는게 좋습니다. 필요하다면 세무사의 도움을 받는 것도 좋을 것 같습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

이전페이지
세무 Q&A 작성하기