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  • Q. <시가 6억의 아버지 아파트를 시세의 30% 정도로 양수 계획>

    1) 4억 3천에 배우자 공동 명의로 취득할 경우
    ㅡ공동명의로 취득해도 문제가 있는지?
    ㅡ 시세 30% 미만으로 거래하는데 배우자로 인해서 증여세가 발생이 되는지?
    송*규 님
    조회 : 493건 답변 : 2건 24.07.17
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.17

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    단독으로 하시든 공동명의로 하시는 것은 세법상으로는 문제가 없겠지만,
    고저가 양수도는 시가의 30%를 적용하지만,
    부당행위계산부인규정은 5%, 3억 기준을 적용하며, 이것은 양도자의 문제입니다.
    또한 특수관계자간 양도자산은 증여로 추종되는 상증법도 함께 고려해서
    판단하시기 바랍니다.
    이부분 간단한 일은 아닌 것으로 보여집니다.


    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.17

    안녕하세요,
    저가양도의 경우에도 매매계약이기떄문이 실제 매매대금이 이체되어야 합니다.
    그리고 공동명의인 경우 각각의 계좌에서 매매대금을 이체하는 것이 좋습니다.
    감사합니다.

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