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이 경우 임차인으로서 월세 환급을 받기 위해서는 아래와 같은 절차를 따르셔야 합니다.

먼저, 만약 갑작스럽게 청산하게 되는 경우라면 '부동산 임대차 3법'에 따르면 세입자는 계약기간 동안 보증금 반환을 요구할 수 있습니다. 만약 임대인이 이를 거부한다면 임대차 보호법에 따라 법원에 분쟁을 제기할 수 있습니다.

그러나, 현재 상황에서 계약이 구두로만 이루어진 것이라면 법적 증거가 부족하여 문제가 될 수 있습니다. 이를 해결하기 위해선 임대인과의 추후 협의를 거쳐 계약서를 작성하거나, 매달 내시는 월세에 대한 영수증이나 각종 증거를 마련해야 합니다.

다음으로 보증금 환급에 대해서는 임차 계약이 종료한 이후 임대인에게 반환을 요청하면 됩니다. 임대인이 보증금 반환을 거부하는 경우, 임대차 보호법에 따라 법원에 분쟁을 제기할 수 있습니다.

어느 경우든 임대인과 잘 협의하여 모든 절차를 완료하시는 것이 중요합니다. 필요한 경우 법률적인 조언을 받아 진행하시는 것을 추천드립니다.