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  • Q. 비과밀억제권역으로 1인법인을 설립하려 합니다.
    1. 지금 거주중인 우리집 주소로 매매사업자와 법인본점 주소 두개 다 낼 수 있나요?
    현재 거주중인 집 주소로 매매사업자를 낸 상탠데,
    추가로 법인 본점 주소도 집 주소로 낼 수 있나요?

    2. 법인으로 부동산을 매입 후 인테리어 등 비용을 쓸때,
    법인이나 대표자의 통장으로 비용을 지불하는 것이 아니라
    법인과 관련없는 사람의 통장으로 비용을 지불할 경우 법인 사업자로 세금계산서를 끊으면 적격증빙이 될까요?
    최*희 님
    조회 : 1617건 답변 : 2건 24.07.29
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.29

    안녕하세요.

    강태훈 세무사입니다.

    1) 부동산 매매업이 법인인 경우 사업장 주소는 법인의 등기부상 소재지이며, 개인인 경우 업무총괄하는 장소가 사업장 주소가 됩니다.

    2) 법인 설립후 인테리어 비용은 법인의 사업자 통장에서 지출되어야 합니다.
    통장에서 지출된 비용없이 매입세금계산서를 발급받는 경우 세금계산서 불성실 가산세(가공수취) 등 의 문제가 발생할 수 있습니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.07.30

    안녕하세요.

    1. 부동산 매매법인이라면 대표자의 거주지를 사업장의 본점 및 주소지로 등록할 수 있을 것으로 판단되나 자세한 사항은 관할 세무서에 문의해보시길 권해드립니다.
    2. 법인에서 발생하는 거래는 반드시 법인계좌에서 입출금이 되어야 하며, 제3자의 계좌에서 지출된다면 사실과 다른 세금계산서로서 가산세 대상 및 리스크가 발생하게 됩니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 원칙적으로 법인의 본점 주소는 해당 법인의 경영 및 관리가 이루어지는 장소를 의미합니다. 따라서 현재 거주 중인 집 주소로 법인 본점을 설정하려면, 해당 주소에서 법인의 경영 및 관리 활동이 이루어지는 것을 증명할 수 있어야 합니다. 또한 법적으로 허용되는지 여부는 지역별로 규정이 다르므로, 해당 지역의 법인 설립 규정을 확인하시는 것이 좋습니다.

2. 일반적으로 법인의 사업과 관련된 비용 지불에 대한 것은 해당 법인 또는 대표자의 통장을 통해 이루어져야 합니다. 법인과 관련없는 사람의 통장을 사용하는 경우 그 비용이 실제로 법인 내부에서 사용되었는지를 증명하는 것이 어렵기 때문에 세무조사 시 문제가 될 수 있습니다. 지불한 금액에 대한 세금계산서를 제대로 끊었더라도, 법인 외부의 계좌를 통해 지불된 경우에는 적격증빙이 되지 않을 수 있습니다. 따라서 가능하면 법인 또는 대표자의 통장을 통해 비용을 지불하는 것이 바람직합니다.

단, 법인 설립 및 운영에 관한 세부 사항은 법적인 측면이 많이 개입되므로, 해당 분야에 전문적인 지식을 가진 변호사나 회계사 등의 전문가에게 상담을 받는 것을 추천드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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