찾아줘세무사

안녕하세요
하늘세무회계사무소 대표세무사 서형민입니다.

먼저, 2주택에 해당하기때문에 월세로 임대놓고계시는 A주택이 과세대상입니다.
전세인 B주택이 (간주임대료) 과세대상이 아닌것입니다.
그리고 소유주택수 계산시 부부는 한몸으로 취급하므로 지분이 달라져도 결국엔 A주택과 B주택 총 2주택이됩니다.

더 궁금하신점이 있으시면 채팅상담신청 부탁드립니다^^

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

주택임대소득에 대하여 과세여부를 보면
- (과세대상 및 비과세) 주택임대소득 과세대상과 비과세 판단시보유 주택 수는 부부 합산하여 계산합니다.
- 이경우 2주택은 모든 월세 수입에 대하여는 과세대상, 모든 보증금·전세금는 과세되지 않습니다.

위 A주택은 2주택 월세이기 때문에 과세대상입니다.


감사합니다.

(글 채택 부탁드립니다.)