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  • Q. 안녕하세요
    오피스텔 분양시 벽 판넬 옵션을 함께 계약했습니다.
    이제 준공되어 일반임대사업자로 임대줄 계획이구요.

    여기서 벽 판넬 옵션 비용을,
    5월 종합소득세 신고시에 경비처리 해도 되나요?
    그리고 부가세 신고시 매입내역에 포함시키면 되나요?
    이*이 님
    조회 : 356건 답변 : 2건 24.08.15
  • 세무사 프로필 이미지

    서형민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.08.15
    채택답변

    안녕하세요
    하늘세무회계사무소 대표세무사 서형민입니다.

    장부상 자본적지출(경비)로처리하여 종합소득세 신고시 반영할수있습니다.
    일반임대사업자라는것이 부가가치세 과세사업자(사무실임대)라는 전제하에 매입세액공제도 가능합니다.

    추가로 더 궁금하신점은 채팅상담신청해주시면 친절히 상담해드리겠습니다^^

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.08.15

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    1. 건물을 구입하면서 추가적 옵션으로 취득하는 판넬 등은
    자산으로 계상하거나 소액이라면 즉시 비용으로 경비처리가 가능합니다.

    2. 이와 관련한 부가세 매입세액공제도 가능하겠습니다.




    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

벽 판넬 옵션 비용은 오피스텔의 수익을 창출하기 위한 비용으로 볼 수 있으므로 원칙적으로는 오피스텔의 임대사업에 소요된 경비로 인정이 됩니다. 그러므로 종합소득세 신고 시 경비처리가 가능하며, 부가세 신고 시에는 매입세액으로 계상하게 됩니다.

하지만 사업자가 아닌 일반임대사업자의 경우에는 부가세 신고를 하지 않습니다. 따라서 부가세 신고시 매입내역에 포함시키는 것은 부적절할 수 있습니다.

그러나 개별적인 상황이나 세법의 해석에 따라 달라질 수 있으므로 세무사 등 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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