안녕하세요. 태성회계법인 이용진 회계사 입니다.
먼저 고인의 명복을 빕니다.
일단은 질문자께서 상속재산의 규모와 관련 채무에 대한 명확한 파악이 필요해보입니다.
왜냐하면 채무가 많을 경우 상속 포기를 하실텐데 포기 시에는 전체 포기만 가능할 뿐 부동산에 대한 포기만 하는 것은 불가능하기 때문입니다.
주신 말씀대로 하면 최대 상속세 과세가액은 1.8억으로 생각되며,
[6천만원(부동산1)+6천만원(부동산2)+6천만원(예금) 총 1.8억]
2억까지는 기초공제가 가능하므로 상속세는 발생하지 않을 것으로 보입니다.
따라서 작은아버지께 재산을 드리려 하신다면 서두에 말씀드렸듯, 상속재산에 대한 명확한 판단을 통해 재산과 빚을 파악하시고
상속포기를 통해 법정 상속 3순위인 작은아버지에게 갈 수 있도록 조치하시는 것이 옳을 듯 보입니다. (다른 아버지 형제/자매의 협의 또는 상속포기 필요)