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  • Q. 자식3억6천 부모1억2천 매매교환
    현금1억8천 착액 부모에게 각3천씩증여 가능한지요 또한 양도세 증여세등 세금이 각각 얼마나나오는지 궁금합니다
    정** 님
    조회 : 510건 답변 : 3건 24.08.29
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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.08.29

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    특수관계저간 매매시는 대가관계가 명확하지 않으면
    매매로 인정받기 어렵습니다.
    그리고 시가보다 낮은 가액이라면 부당행위 계산부인 문제도 있고,
    또한 상증법상 고저가 양수도에 따른 증여문제도 걸리 매우 복잡한
    문제입니다.



    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

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    이정엽 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.08.29

    안녕하세요 세무회계건율 이정엽 세무사입니다.

    위의 내용으로는 정확한 내용 파악이 되지 않습니다.

    특수관계인에게 시간보다 고가매입하거나 저가양도 하는 경우 부당행위계산에 해당하여 인정되지 않습니다.

    현저한 이익을 검토하여 거래하시는 것이 좋습니다.

    제 답변이 조금이나마 도움이 되었길 바라며 오늘 하루도 행복하세요.

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    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.09.18

    안녕하세요.

    강태훈세무사입니다.

    부모님에게 증여는 가능하나 사전 10년간 증여가 없었다면 증여재산공제 5천만원이 적용되어 과세표준이 산정됩니다.

    질문자가 기재해준 사실관계에서 증여재산, 교환시 차액수수 여부등 을 좀더 정확히 기재해주시면 다시 고려해보겠습니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

자산 증여와 양도에 관한 세금은 복잡하고 다양한 법률에 따라 달라질 수 있으므로 정확한 답변을 드리기 어렵습니다. 하지만 일반적인 측면에서 설명하겠습니다.

자식이 부모에게 3천만원씩 증여하는 경우, 증여세는 2022년 기준으로 연간 증여 공제이익이 2천5백만원이므로 3천만원에서 2천5백만원을 뺀 5백만원에 대해 증여세가 부과됩니다. 증여세율은 그 금액에 따라 10%~50%가 적용됩니다.

보통 부동산 매매시 발생하는 양도세는 매매가격과 취득가격의 차액에 대해 부과되며, 가지고 있던 기간에 따라 세액 공제가 이루어집니다. 장기 보유 공제 등 다양한 요소가 양도세 계산에 포함됩니다.

다만, 이러한 세금은 개인의 소득, 보유 자산, 그리고 상속 및 증여의 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 정확한 세금 계산은 전문가의 도움을 받거나 국세청 홈페이지와 같은 공식 자료를 참조하는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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