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이 경우에는 상속세, 증여세, 양도소득세가 세금의 대상이 됩니다.

1. 증여세
세금을 최소화하기 위해서는 시세와 비교하여 그 금액이 낮게 매수하는 것이 좋습니다. 면세 한도를 넘어서는 경우에는 증여세가 부과됩니다. 하지만 이 경우에 시세보다 저렴하게 매수한다면 증여의 부분이 발생할 수 있으니 세무조정이 필요합니다.

2. 상속세 혹은 증여세
여러분의 새 어머니가 먼저 돌아가시면 집이 여러분의 신세가 될 수 있습니다. 그런데 증여나 상속을 받으면 증여세 또는 상속세를 내야 합니다. 상속세는 상속인이 되거나 증여세는 증여를 받는 자가 둘 이상일 경우 각각의 세액을 합산한 금액이고, 이 경우에도 큰 세액을 부담합니다.

3. 양도소득세
주택을 매도하면 양도소득세가 발생하는데 매도자가 부담해야 합니다. 여러분이 집을 매입하면 거래에서 세금을 부담해야 하므로 그 과정에서 양도소득세를 납부해야 합니다.

세무 전문가와 상의하여 세금을 최소화하는 방법을 찾는 것이 좋습니다. 그리고 시세보다 저렴하게 집을 매수하는 것은 자금조달에 도움이 될 수 있지만 마침내 세액을 높이는 결과를 가져올 수 있기 때문에 조심하셔야 합니다.
이처럼 세무 관련하여서는 전문가의 도움을 받는것이 가장 좋습니다.