찾아줘세무사

하셨다시키면 이름을 변경하는 것은 기본적으로 증여나 상속의 형태인데, 여기서 발생하는 세금은 증여세 또는 상속세에 해당합니다.

1. 증여세 금액 계산

할아버지가 어머니에게 1.5억 아파트를 증여하는 경우 일단 증여세가 발생합니다.

증여 세액 = (증여가액 - 천만원 법정 공제) X 국세청 과세표준에 따른 세율

증여가액이 1.5억인 경우, 과세가액은 1.5억 - 천만원 = 1억 4천 9백만원이 되고, 이에 따른 세율은 20% 등급에 해당합니다.

즉, 증여세 = 1억 4천 9백만원 x 20% = 2천 980만원입니다.

2. 세금 납부 기한

세금 납부 기한은 증여세 신고 기한이며, 증여가 발생한 달의 다음 달 10일까지입니다. 예를 들어, 8월에 증여가 발생했다면 9월 10일까지 세금을 내야 합니다.

3. 주담대로 세금 납부

세금을 낼 수 있는 돈이 없는 경우 주담대를 받아서 세금을 내는 것도 가능합니다. 하지만 이 경우에는 해당 주택을 담보로 하는 대출을 받게 되므로 주택을 잃을 위험이 있습니다. 따라서 상황에 따라서는 전문가의 도움을 받아 결정하는 것이 좋습니다.

마지막으로 상황에 따라 세액공제 혜택 등을 받을 수 있으므로 귀하의 상황에 따라 세무사 등 전문가와 상의하시는 것이 좋습니다.

주의: 이 정보는 2022년 기준으로 제공되며, 세법 개정 등으로 인해 변경될 수 있으므로 세무사 등에게 정확한 정보를 문의하시는 것이 좋습니다.