찾아줘세무사

등기부의 등기원인일과 접수일자는 보통 다른것이 일반적입니다.
등기원인일은 매매계약서를 작성한 날짜를 의미하며
접수일은 법원에 등기 소유권 변경신청을 한 날을 의미합니다.

1세대의 판단은 생계를 같이하는 구성원을 의미합니다.
이때 일시적퇴거(근로, 학업등)의 경우 생계를 같이하는 자로 봅니다.

주택이란
공부(등기부,건축물대장등)에 관계없이 실제 주택으로 사용하는 것을 의미합니다.

따라서 질문자님의 주택수를 판단하기 위해서는
생계를 같이하는 가족구성원의 소유주택수를 합쳐야 하는 것입니다.

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.


질문과 사실관계가 좀 다른거 같은데요
[2001년부터 아파트한개소유중입니다.] ---> 이말은 1채 아파트를 가지고 있다는 말 아닌가요?
등기부에 접수일자와 등기원인 일자는 다르며 이것이 2주택을 결정짓는 요소는 아닙니다.
실제로 2개의 주택을 가지고 있어야 2주택이죠.


감사합니다.

(글 채택 부탁드립니다.)

안녕하세요.

강태훈세무사입니다.

사실관계가 정확하지 않아 1세대 2주택인지 판단을 하기가
애매합니다.

감사합니다.

1세대 2주택은 한세대에 2주택을 보유한 것을 말합니다

안녕하세요

일단 2001년부터 아파트를 한개 소유중이라고 하셨는데 왜 2주택으로 생각중이신지 의문입니다.

주택수는 1세대를 기준으로 판단하며 전입날짜 등기접수일자는 1세대 1주택 보유 및 거주기간 판단에 사용되고

2주택 보유한 적이 없어 2주택은 아닌 것 같습니다