찾아줘세무사

각 증여·차용 일자에 따른 증여세, 의제증여세 및 일반 증여세 등의 적용 여부는 복잡할 수 있으므로 전문가의 상담을 받으시는 것이 가장 좋습니다.

하지만 간략하게 답을 해드리면, 기본적으로 증여와 차용은 다른 개념입니다. 차용은 원래 돌려줘야 하는 빚이며 증여는 무상으로 준 것이기 때문입니다. 따라서 당신이 차용증을 작성하여 5천만원을 차용했다면 이는 증여로 볼 수 없습니다.

2024년에 추가로 차용한 9천만원은 차용일자 이후에 결혼한 자녀가 주택을 구매하였을 때 증여로 볼 수 있는데, 이 경우에도 차용증이 있으므로 증여로 보기 어려운 점을 고려해야 합니다.

결혼 후 4년 이내 자녀에게 주택구매를 위해 최대 1억까지 증여가 가능하다는 규정은 있지만, 그 이전에 받은 주택구매 이외의 목적으로 받은 증여금(처음 받은 5천만원)은 증여세가 부과될 수 있습니다.

즉, 처음 받은 5천만원 증여금과 최근 차용한 9천만원 중 결혼 후 4년 이내에 주택구매를 하는 데 사용한 금액이 1억 이내라면 증여세는 부과되지 않을 수도 있지만, 자세한 상황과 금액에 따라 달라질 수 있으므로 세무사 또는 세무 관계자에게 상담하는 것을 추천드립니다.